吉安市花园房地产开发有限公司：

报来《关于吉安市高铁新区“庐陵文景”、“庐陵玉景”项目申请可研批复的报告》（吉花园房字〔2018〕24号）收悉。根据高铁站前新区总体规划，经研究，原则同意吉安市高铁新区“庐陵文景”、“庐陵玉景”项目可研报告的主要内容，现就有关事项批复如下：

一、项目名称：吉安市高铁新区“庐陵文景”、“庐陵玉景”项目。

二、你单位通过江西省投资项目在线审批监管平台申报的项目统一代码为：2018-360800-47-01-012929

三、建设地点：市中心城区高铁新区。

四、主要建设规模及建设内容：

共建设安置小区2个。

（一）“庐陵文景”项目位于天华大道以东，库背路以南，君华大道以西，南一路以北，总用地面积7.75万平方米，总建筑面积22.8万平方米。新建安置房817套，9.5万平方米；商品房596套，7.5万平方米；配套公建设施1.2万平方米；地下室4.6万平方米（其中人防面积1.5万平方米、非人防面积3.1平方米）。配套建设小区道路、地面停车位、广场、绿地、供电、供水、排水、排污、路灯、有线电视、天然气管道配套、室外消防等工程。

（二）“庐陵玉景”位于前进大道以东，北一路以南，东塘大道以西，鹭洲西路以北，总用地面积8.75万平方米，总建筑面积24.8平方米。新建安置房392套，4.3万平方米；商品房960套，13.6万平方米；配套公建设施1.3万平方米；架空层5700平方米、地下室5.1万平方米（其中人防面积1.6万平方米、非人防面积3.5万平方米）。配套建设小区道路、地面停车位、广场、绿地、供电、供水、排水、排污、路灯、有线电视、天然气管道配套、室外消防等工程。

五、项目投资及资金来源：项目总投资185728万元，开发建设投资169796万元，期间费用15932万元。建设资金建设单位自筹解决。

六、招标：本项目采用EPC模式实施，设计施工总承包单位采用公开招标形式确定。

七、项目法人：吉安市花园房地产开发有限公司。

请接此批复后，进一步做好下阶段工作，落实建设条件，并将初步设计文件报我委审批。

2018年6月6日

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